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新城市宜家

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05月参考均价

29653元/㎡

小区均价仅供参考,不可作为交易等依据

环比上月↑0.07%

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  • 二手房源

    6套

  • 最近成交

    12套

  • 楼栋总数

    2栋

  • 房屋总数

    100户

  • 建筑类型

    塔楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    建华南路168号宜家咖啡(大石地铁站A出口西侧600米)地图

  • 物业公司

    广州康都物业管理服务有限公司

  • 开发商

    广州新玥房地产开发有限公司

小区行情周报

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新城市宜家主力户型

户型信息面积范围在售二手房套数在售二手房价格区间
一居

所在楼栋:1期1栋,2栋

54㎡-55㎡

0套

暂无数据

二居

所在楼栋:1期1栋,2栋

68㎡-69㎡

0套

暂无数据

三居

所在楼栋:1期1栋,2栋

72㎡-109㎡

1套

220万-220万

新城市宜家小区点评我要点评

业主–n***

因为在珠城上班,所以近都在找3号沿线的房子。看了天河那边的,哇天价啊,不吃不喝三辈子刚好凑个首付。所以只能往番禺方向找了,后来发现大石这个位置比较合适我的荷包。如果再往3号线末端的番禺广场都要22000(榕穗xx忘记名字了)。说回这个项目,离开地铁口真的比较近,而且户型比较适合我81方居然能做3方,还有听销售说这里交楼特别快(过完年左右就可以了,刚好满足我没房住)而且是带装修的,所以进去直接住就行了。但是这个项目唯一不太满意就是离家近的小学是市一级的,如果省一级的那间小学需要过条大马路。听销售说如果团购的话有惊喜,所以我就在召唤一下有没有人想入手这个项目的?有的话就这里说一下!

2015-12-24 发布

赞(30)

业主–夏天的回忆录

距离大石地铁站超近,步行5分钟就能到,周边很繁华,户型以单身公寓为主,适合刚需白领一族,周边人气旺,但是同时有些乱哄哄的,必须加强管理才是,目前物业费与物业公司都还未知,价格个人觉得偏高。

2015-07-17 发布

赞(2)

业主–zjg8538

离地铁很近,只有几百米吧,走大概十分钟就能够到地铁站了,而且公交线路也挺多的,所以交通方面还算是挺便利的。户型设计还可以,主要是刚需房,小户型,觉得挺适合的吧,有40平和60平的,40平的一房一厅挺大的,个人觉得挺喜欢的,还好吧,正在考虑当中。

2015-06-04 发布

赞(1)

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新城市宜家成交记录

房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

91.33㎡

2023-11-09

232万

25512元/㎡

市场信息

69.08㎡

2022-11-07

199万

28952元/㎡

市场信息

73.0㎡

2022-07-03

213万

29179元/㎡

市场信息

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新城市宜家价格走势

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  • 首付成数

    3.5成

    1成

    2成

    3成

    3.5成

    4成

    5成

    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。